http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/kanri/serial_20030512p4000p4.html
に、首都圏マンションの賃貸率の統計が記されている。何と平均で3割弱だ。私が心配していたとおり、賃貸にされると管理が機能しにくくなるらしい。いずれ出て行く借主は管理など、どうでも良いことであるし、外部オーナー(いずれ住もうとしている人を除く)は取りあえず賃料が入りさえすればやはり他はどうでも良いからだ。当該記事では、「管理組合としては賃貸借に関するガイドラインを作成するなどの対処が必要」、と結んでいる。
