実歴─新築マンション購入リアルタイム日記

マンション購入後はポイント日記

2012-01-01から1年間の記事一覧

銀号ローンが減っても、、、

毎月の返済が減っているので、給与振込口座の預金残高は増えても良さそうなのだけれど全く増えない。 グラフはローン返済口座の最後の部分。

抵当権抹消完了、登記完了証を貰って来た

17日の午後に完了だったのだけど、その日は夕方まで仕事だったので翌日の朝、また出かけた。窓口で引換証を見せると、現在事項証明書の原本と登記完了証を二部渡してくれた。「完了証は金融機関さんによって要求する場合としない場合がありますから、、、」 …

法務局

いよいよ抵当権抹消手続き。前日に書類をごそごそ準備した。微妙なところで書類をハネられるとまずいので、日付や名前など、ところどころを空欄にしたバージョンを何種類か作った。寝る前にさらに心配になって、パソコンとバッテリーも鞄に詰め込んだ。 法務…

またまた上がった固定資産税

一昨年、突然上がったと嘆いていた固定資産税であるが、また上がった。仕方がない。 H24(1,2)=39.4+37, H25(3,4)=37+37, total=150.4、単位千円。 マンション全体(自分の住戸じゃないよ〜っ)の評価額は5億179万程度で、2008年のメモに比べると若干上がってい…

原因証書(抵当権解除証書)が入ってない!

検索すると、ローン完済後の抵当権抹消手続きを自分でやってみました、といういくつかのサイトが見つかった、1、2、3。 これらを見ると、銀行から送られてくる主な書類は、原因証書、登記済証、代理権限証書(委任状)、代表者事項証明書、の四つだそうだ。…

銀行から書類が来た

以下の通り。一部書類返却要だった。ともかく全部スキャンした。抵当権の設定者が、マンション購入者だったり、義務者が、Q行ではなく、Q保証だったり、やっぱり法律用語はわかりにくく出来ている。 (根/)抵当権設定証書 根に斜線 これも自分でコピーを取…

りそな銀行の保証会社から来た

委任するか自分でやるかを選ばせる手紙が来た。割と早かった。りそな銀行Og支店そのものではなく、保証会社からだった。

メモ

法務局府中支局 法務局の開庁時間は月〜金の8:30〜17:15、土、日、祝日はお休み 登記相談の札を取る 銀行から送られてくるはずの書類 「金銭消費貸借抵当権設定契約証書」、「抵当権解除証書(登記原因証明情報)」、「抵当権抹消についての委任状…

あっけない

りそな銀行オンライン 住宅ローン・その他のローン 表示できる住宅ローン・その他のローンがありません。なお、住宅金融支援機構のお借入(フラット35を含みます)は表示されません。(22010018)

完済、秒読み

2012年03月23日にもう一度、最終の繰り上げ返済80万を実行。借り上げ日2005年03月25日から数えて、7年目。残高は16,819円で、これが4/18に消える筈。 (メモ)残高を残さずに完全繰り上げ返済を行うと、いろいろ手数料がかかる。

メモ、抵当権抹消のやり方(繰り上げ返済)

ついに大型前倒し返済:2012年02月15日、12,500,000 円、ローン残高423,868 円、ローンインタークリアゲ こことここ(同じサイト)に「住宅ローンの完済と自分でできる抵当権抹消」の準備編と申請手続き編がある。 【後記】3/15、戻し保証料69,879円(手数料105…

また来たD生命、請求書

りそな銀行に240振り込み、90を残して一部繰り上げ返済した。秒読みだ。と、D生命からまた請求書が来た。18慢60円。いやはや。PayEasyで振り込んだが、全12回支払うかと思うと気が重い。

固定資産税が突然上がった

H22(3,4期)=26+26、H23(1,2期)=40.7+39、total=131.7 突然上がった?それとも1、2と3、4で異なる?以前のメモはここ