実歴─新築マンション購入リアルタイム日記

マンション購入後はポイント日記

固定資産税の請求が来た

固定資産税の請求書のフォーマットが、がらりと変わった。
振込用紙と、計算詳細が別になった。さらに、振込用紙は、四枚、独立に。
大変良い変更である。
しかし、明細書のサイズがわずかに、A3超になっており、スキャナのシートフィーダーに入らない。
なんでこう言うことをするかね、、、。

値上げにショック。引き落とし手続き書類まで入っていた。

税額は、3.90×3+4.14=15.84万
昨年は、3.90×3+3.92だったので、2,200円上がっている。
説明書きに寄れば、既に昨年、土地評価額は上がっていたのだが、コロナ特別措置で据え置かれたとのこと。
明細書の「課税標準額」は、土地代が、およそ1.053倍に上がっている。これを、下の土地の税金44,935円で計算すると、増額は2,260円となり、十円桁を切り捨てて2,200円となったのだ。

土地の所有の分率は、2.6053%程度。
土地の税金は、44935(34005+10930)、家屋の税金は、113587(97860+15727)。
比は、土地:家屋=0.28:0.72程度。

十円の桁以下は切り捨てられる。

▽昨年の固定資産税。
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(後記)今回は、nanaco 2枚で、三回に分けて支払い。

楽天買い回り五月へ向けて

楽天買い回りスタート。5/10が、ちょうど内視鏡検査の日なので、15にするかどうするか、、、。

  1. *スポイト15cm 1,300 → 3,900、H36(#7)
  2. コミックス 3,256 → 2,310、H20(#2)
  3. KOBO 1,034 → 1,000+34、H9(#12)
  4. *モニタ23 17,980 → 17,980、H163(#1)
  5. リンツ・チョコ 2,980 → 2,900+80、H27(#5)
  6. 白エビお吸い物 2,000 → 2,000、H19(#11)
  7. テレコンミラー用 9,602 → 8,825、H79(#3)
  8. スキャパ他 11,510 → 11,500+10+送料800、H103(#10)
    • *LA-EA5 20,639 ×
  9. *両面テープ 4674 → 4,181、H36(#4)
  10. 煎餅・クッキー 3,387 → 3,300+71、H29(#6)
    • ここまで小計 78,362 58,673
    • サスペンダー 1000 ×
  11. トート 9,680 → 9,680、H88(#8)
    • 合計89,042 68,353
  12. (追加)真鍮棒 3,190、H27(#9)
  13. (5/15)ソルティライチ実家2、2,616
  14. (5/15)*可変ND、1,635
  15. (5/15)パスタソース、4,369
    • 合計89,042 80,163

 
(後記)5/10、12件コンプ、小計68,353+3,190、中途半端。
 
(後記)5/12、ハピタスも今回は全件ちゃんと付いたようだ。
 
(後記)5/15、13~15件目、三点追加。満了コンプ。
 
(メモ)次回、五月二回目は、5/23から。

エプソン売却、譲渡益税徴収・還付のお知らせと、、

一緒に、J.フロント リテイリング(パルコ株)の配当が来た。15円×58株で、870円(税込)、手取り694円。

肝心のエプソンの方は、税込10,375円、予想通り。税額2,106で、手取りは、8,269円。
基準日5/2、精算日5/9で、年間損益が税込39,176円になった。これまで納めた税額は5,998+1,957円。

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▽今年は税込で月額1万も行っていない。昨年(2021)の十月までは手取りで月2万円だった、、、、
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エプソン売却

セイコーエプソン、83株売却。三菱重工、東和フードに続き、今年、三回目の売り。
十時過ぎで、@1,910円、昨日からは+92円高。結構、もみ合い。
平均取得単価1,773円。
日経平均は、米国引き締めを懸念して、結構、下がっている。

お世話になりました、エプソン

(後記)12:50頃、連絡、約定時間は12:30、約定価格は@1,898、ちょっと安め。
損益は、@125で、税込10,375、まあまあだろう。頭と尻尾はくれてやれ、である。
それよりも現金残高が、十数万増えて、57万まで戻ったことがありがたい。

▽買い始めは3/7、ほぼ二ヶ月前。
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▽前回の売却は、東和フード(4/1)。
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歯医者の帰りに牛タン弁当

歯医者、¥2,030、牛タン弁当¥1,500、いずれも楽天ポイントにて。

ハピタスの「ベルーナ」(4/11に付与予定点灯)が、なかなかランクアップしない。

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(メモ)ベルーナも、そして、前回の買い廻りで食品を買ったJet Priceも、「一部キャンセル」だった。おそらくどちらも、ポイント付与されないだろう。困ったものだ。
(後記)6/9記、朗報、ベルーナに、有効点灯。しかし、ランクアップは未だ。

またまたヨーカドーで買い廻り

「またまた」と言っても二回目だが、ヨーカドーで買い周り、5点以上で30%オフを享受して来た。
割引対象は衣料品・寝具のみだが、一緒に出掛けて、Tシャツ、パンツ(ズボン)と、自分の、初夏用ベスト・ジャンパーを購入、19,178円(割引後、税込)を、楽天PAYで楽天ポイント払い。
支払いの半分くらいは通常ポイントだったが仕方がない。それでも二万八千ポイントくらい残っている。

レジで見た掲示ポスターに、「セブンカードの優待ハガキ配布条件の変更」が出ていた。
こういう場合、楽天だと必ず改悪なのだが、そこはヨーカドー、太っ腹、「税込1万円以上で優待」、と、逆に条件緩和になった。
驚きである。
ただ、昔は、カード提示&1.5万だったのが、今度からは、カード払い限定&1万、なので、ジジババ切り捨て、と言うことなのだろうか。
「ヨーカドーvs楽天の戦い」であるが、しばらくは、楽天の完全勝利になるのだろう。いや、ヨーカドーの勝利なのかな?
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(後記)5/1、セブンカードのサイトで調べると、1.5万のままだった。一瞬、情報錯そうか、と思ったが、どうやら、条件緩和(1万に減額)されるのは、十月利用分までらしい。カード決済に限定したのでその分、一旦、金額を緩めたということか。

 
(メモ)翌日、楽天PAYのポイント191が付与された。税込金額で付与してくれるとは何とも太っ腹。
上記の買い回りも、セブンカード払い限定、とかにすれば良いのに、と思ったが、それよりは売上優先なのかな。



▽前回(昨秋)は、6点以上で36%オフ。
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引き落とし完了

  • 4/21、申告所得税、1,515,400
  • 4/26、SMBC(○゛○○○、10,000、会費
  • 4/26、A生命保険料、62,988+142,728

何とか払えた。あとは、N不動産Oさんによって、滅失登記がちゃんとなされていることを祈るのみ。

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四月後半、楽天買い回り、ハピタスウォッチング

翌日(26日)、午後四時過ぎあたりから点灯しだした。
まず、35+46+49ポイント。
五時過ぎに、77+199+55ポイント。ここまで六件。
六時半過ぎに、14+38ポイント、ここまで八件。
七時過ぎに、64+49+29、ここまで11件。

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楽天ブログで、セール日程の掲示が禁止されたあおりか、楽天とは無縁のブログで全日程全公開となっている。
mag.app-liv.jp

四月後半、楽天買い回り

四月二回目の買い回り。ハピタスを慎重に踏んだ。

  1. Sakeiro、ウィスキー、21800 〔ハピタス199〕
  2. クロスロード、*充電器、1518 〔ハピタス14〕
  3. サンドラッグ、*クィックルワイパー、3348 〔ハピタス29〕
  4. くらしのeショップ、*アルミ踏み台、8499 〔ハピタス77〕
  5. 椿屋、コーヒー、5400 〔ハピタス49〕
  6. マップカメラ、*偏光フィルタ、5460 〔ハピタス49〕
  7. 鶴屋光信、4400、琥珀糖 〔ハピタス38〕
  8. パーソナルタノメール、*マグネット、7359 〔ハピタス64〕
  9. ONE DAZE、*カラビナ、4002 〔ハピタス35〕
  10. 厨房の匠、ステンどんぶり、6000 〔ハピタス55〕
    • 小計67,786

もうちょっと行ける。
(後記)Googleプレイカード、5000 〔ハピタス46〕; ビオラクミンW360錠 3瓶 5,500円
以上、78,286円
 
(メモ)次回は5/10(火)と15(日)。前者は内視鏡検査の日だ、、、。

デビットカードからメールが来た2022

今年もメールが来た。自分のでない。

JCBカードへのアクセスは、セブンカードと同じ形式。
IDはカピバラに関係した何かだった。
そして、パスワードと暗証番号は、何と、自分のだった。やれやれ、、、。
また、合言葉は、全部ひらがなで入れるらしい。

とりあえず、アクセス出来るのを確認した。

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ハピタスを二回踏み外した

一回目は、リーベイツとハピタスを二重取りしようとして、ハピタスからOmni7に飛んだ後、ポップアップアイコンをアタックしてしまった。
これで、ハピタスの情報が行かなくなったのだろう。

二回目は、昨晩、つい出来心で、Yahooショッピングのマクロレンズにまた手を出してしまった、、、半分、寝かかっていたせいだろうか、ペイペイの割り戻し率が高いのに気を良くして、ハピタスを考えるのを忘れてポチり。

マンション価格バブル超え 3年度首都圏6360万円

なんともはや、、、
固定資産税は上がらんで欲しい。

不動産経済研究所が18日発表した令和3年度の首都圏(1都3県)の新築マンション1戸当たりの平均価格は前年度比6・1%上昇の6360万円となった。バブル期の平成2年度に記録した6214万円を上回り、

原因は、人手不足による人件費の上昇、と、円安による建材の高騰(不動産経済研究所)らしい。

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振替納税のお知らせが来た

めくりのハガキで来た。

  • あなたの令和三年分の申告所得税及復興特別所得税を4/21にご指定の口座から振替させていただきます
    • 納期区分 確定申告分
    • 振替納税額 1,515,400円
    • 指定金融機関 第一勧業銀行 某支店

住民税(市民税)は、給与から天引きされる予定。
確定申告の際に「自分で払う」のところにチェックし忘れた。